4月3日，博时津开科工产业园阻滞式基础要津证券投资基金肃穆赢得上交所和证监会批复，这是博时基金继博时招商蛇口产业园REIT（180101）后的第二只REIT基金居品。当作天津市首单REITs样式，博时津开科工产业园REIT的得胜获批象征着天津市在老本市集改进范畴迈出的进军一步，为本只基金入池的基础要津样式河汉数字产业园和大陆汽车厂房带来新鲜的发展机遇。

　　经过潜入评估和严格筛选，这次博时津开科工产业园REIT样式底层钞票为位于天津经开区的河汉数字产业园样式和大陆汽车厂房样式。以上样式以不凡的地舆位置、老练的运营模式、厚实的收益阐明和清雅的市集出息，成为天津市滨海新区产业园区的标杆。其中，河汉数字产业园是天津信息安全、数字产业孵化的中枢载体，产业链完好、改进氛围浓厚。大陆汽车厂房则以先进的出产要津和高效的运营贬责，成为世界越过汽车制造行业的进军基地。结果2023年12月末，两项基础钞票运营老练已满3年，出租率保捏较高水平，田户多元，钞票质地优良，具备清雅投资价值。

　　REITs当作海外通行的金融居品，在中国市集的发展尚处起步阶段。REITs属于改进金融用具，能灵验地将老本市集的资金引入到实体经济、出奇是基础要津确立范畴，有助缓解企业融资贫困，推动产业升级和区域经济发展。

　　博时津开科工产业园REIT的推出，可周转天津经开区领域内优质的产业园区基础要津存量钞票，已毕钞票双重溢价，保留优质园区的运营贬责权，陆续完成区域内产业导入的进军任务，有益于周转存量、筹备过去，加多企业过去的中枢竞争力；可使天津优良的基础钞票呈现到老本市集，助力天津经济转型发展。同期，亦将为投资者提供一个全新的投资渠谈，通过老本市集参与到天津市产业园区的发展中来。天津市首单REITs样式标获批，不仅为其他城市提供了肃穆的教授，也为寰宇REITs市集的健康发展奠定了基础。

　　博时基金默示，博时津开科工产业园REIT的获批，是天津市老本市集发展的一个里程碑。“咱们服气，通过REITs的常态化刊行，将进一步激勉市集活力，促进产业园区的适应谋略和高质地发展。博时基金将陆续袭取专科、改进的理念，为投资者提供更多优质的投钞票品，为天津市的经济社会发展孝敬力量。”

　　博时基金当作头部公募基金贬责公司，主动融入周转存量钞票、扩大灵验投资的国度发展大局。公司奋发于积极参与REITs试点刊行职责、加强自己投资才气和运营贬责才气确立，积极打造REITs前后端居品链条，为投资者提供更专科、更全面的奇迹。2021年，博时基金完成首批招商蛇口产业园REIT产业园试点刊行职责，并在2023年5月与其他三支居品一都最初完成扩募职责。当今公司尚有多支公募REITs业务在鼓励经由中，行业笼罩产业园、交通、清洁动力、旅游景区能多个范畴。

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职守裁剪：江钰涵